Franquicia Century 21: Sector de bienes raíces

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Franquicia Century 21

Century 21 constituye una de las redes más fuertes e importantes de la inmobiliaria en el mundo, se constituye y se posiciona como la más grande organización en el comercio de las bienes raíces, por lo que cuenta con una presencia que abarca a más de 70 países alrededor del mundo. Century 21 es una franquicia que se acompaña de los avances tecnológicos para maximizar su eficiencia y con ello, permitir un mayor alcance global, donde busca la innovación en el mercado en el que opera.

La compañía goza de un excelente reconocimiento en todo el mundo, por lo que es popular en el mercado y cuenta con experiencias que benefician la reputación de su funcionamiento, por lo que la marca es reconocida y adquirida.

Adquirir una franquicia con Century 21

A continuación presentamos algunos perfiles establecidos de personas que pueden acceder a la franquicia de Century 21, estos son:

  • Personas con deseos de independencia: Se enfoca en personas que desean montar un negocio propio, las cuales cuentan con un perfil emprendedor y empezar a desarrollarlo.
  • Los empresarios: Personas empresarias que desean establecer el negocio en inversiones que les proporcionen seguridad y estabilidad en todos los sentidos, con métodos probados e invariables.
  • Las empresas del sector inmobiliario: A organizaciones que quieren acrecentar sus negocios y con ellos el rendimiento y productividad con el que cuentan, pues con la franquicia tendrán la posibilidad de incrementar la calidad de las capacitaciones y potenciar operaciones en el mercado
  • Corredores de tipo independiente: Estas personas cuentan con un fuerte interés para profesionalizar las operaciones que gestionan y ejecutan, y de este modo poder mejorar y fortalecer conocimientos y técnicas. Además, como independientes, desean asumir sus propias consecuencias sobre las decisiones, manejar la cartera, y el negocio en términos generales.

Requisitos para adquirir una franquicia con Century 21

-Es necesario que exista una empresa debidamente registrada

-Es importante aunque no requisito, tener establecido el lugar en el que funcionará la franquicia. Este puede ser un local comercial, una oficina alquilada o propia.

-El tamaño mínimo para el local es de 40 metros cuadrados y será necesario ubicar el lugar donde haya una alta afluencia de personas, un lugar estratégico

-Es requisito entregar la solicitud de la franquicia de Century 21 y la documentación básica que requiere la compañía para realizar la entrega de la franquicia

-Se debe recibir la aprobación por parte del comité del departamento de franquicias de Century 21

-Indiscutiblemente debe cancelar y depositar la cuota para la afiliación al sistema de la franquicia

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Ventajas y beneficios de la franquicia Century 21

Es importante resaltar la lista de ventajas que posibilita la obtención de esta franquicia para el que lo adquiere, pues cuenta con varias sumamente importantes y fuertes que prometen de este un medio en el mercado altamente rentable y viable.

Las ventajas son las siguientes:

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  • Es una marca reconocida y popular a nivel mundial y cuenta con un poco más de 30 años de presencia en el medio, contando con este mismo número de años sobre su experiencia. Es una de las marcas más reconocidas en el mundo
  • Tiene la ventaja de ser y constituir la red de oficinas más grande en cuanto al número total de oficinas y con ello, asesores del medio inmobiliario
  • Ofrece programas y servicios de capacitación para gerentes de su compañía y asesores del medio
  • La tecnología con la que cuenta Century 21 se distingue por ser innovadora y de calidad, lo que le permite mayor alcance y con ello repartición de la información. Los servicios de la página principal, especialmente hablando, cuentan con una disponibilidad completa, lo que quiere decir que está abierta al interesado las 24 horas del día, dentro de los 7 días de la semana.
  • Century 21 cuenta con consultoría y una entrega de carácter regular en un período de tres (3) meses sobre los indicadores de gestión con el fin de dar soporte a todos aquellos que se encuentren afiliados.
  • La compañía cuenta con una serie de herramientas que ofrecen la posibilidad de elegir los más calificados y mejores asesores del medio
  • Los afiliados cuentan con beneficios en el área económica, esto se evidencia en descuentos a los que pueden acceder de forma exclusiva donde podrán adquirir elementos para el desarrollo y gestión de sus actividades dentro del sector, así como también poder realizar alianzas con proveedores que proporcionen los mismos servicios dentro del ejercicio financiero a través del programa llamado: Century 21 Conexiones
  • Los franquiciados pueden acceder a un sistema que les permitirá capacitarse y entrenarse sobre el medio, este sistema se enfoca en gerentes de ventas, dueños de franquicias y asesores del medio inmobiliario. Los entrenamientos dependen de las necesidades de cada perfil, así como también de su nivel de experiencia y conocimiento.
  • Los asesores inmobiliarios de Century 21 cuentan con un programa especializado en pro de sus funciones y capacidades, lo que permite que éstos puedan acceder a una carrera en el sector de las bienes raíces
  • Los franquiciados cuentan con la disposición de una serie de materiales altamente útiles y provechosos, dentro de los que encontramos los siguientes:
    • Manuales sobre técnicas y procedimientos propios del ejercicio de las bienes raíces
    • Documentos y reglamentaciones a nivel político sobre la gestión de la actividad
    • Contratos que le permitirán al franquiciador conocer la forma en la que puede y debe operar para hacerlo de forma correcta en un sector donde la franquicia carece de regulaciones a nivel práctico
  • En caso en el que el franquiciador tenga inconvenientes para determinar el lugar en el que se situará la franquicia por algún motivo ajeno o no a él, Century 21 asistirá al afiliado en la obtención y la determinación sobre el lugar final

El afiliado está sujeto a un contrato el cual tiene una duración de 5 años. Este contrato se realiza de acuerdo y con la constancia de las dos partes y debe ser renovado al terminar este mismo período de tiempo

Datos específicos

Nombre de la franquicia: Century 21

Sociedad franquiciadora: Gestión de franquicias, Red Global España y SL

País en el que se origina: Estados Unidos

Año en el que se funda: 1971

Año en el que se construye la cadena: 2010

Número total de locales propios: 1

Número total de locales de franquicia: 35

Número total de locales y unidades en el extranjero: 6.900

Zonas en las que buscar expandirse: Alicante, Santa Cruz, Barcelona, Málaga, Madrid y Las Palmas

Número de países donde se encuentra: Cerca de 72 países

Nombre de los países de la franquicia: Albania, China, Chipre, Arabia Saudita, Aruba, España, Estados Unidos, Puerto Rico, Francia, Grecia, Guatemala, Corea del Sur, Colombia, Canadá, Cabo Verde, Honduras, Costa Rica, Indonesia, Egipto, El Salvador, Bélgica, Nueva Zelanda, Polonia, Hong Kong, Jordania, Panamá, Japón, Nicaragua, Jamaica, Israel, Lituania, Perú, República Dominicana, Sudáfrica, Taiwán, Turquía, Brasil, México, Reino Unido, Singapur, Marruecos, Bahrein, India, entre otros

Regalías: Si

Porcentaje de las regalías: 4%

Miembro de la AMF: Si

Fondos para la publicidad: Si

Tiempo estimado para la recuperación de la inversión: de 18 a 24 meses

Número de oficinas: 7.000

Número de asesores en el medio inmobiliario: 130.000

Inversión, canon de entrada: 14,190.03

Inversión total necesaria: 90,816.21

Duración del contrato con la franquicia: 5 años

Línea de franquicias: (55) 5251 67 00 Ext 2001

Gerente de venta de franquicias: Roberto Guijarro

Horario de asistencia telefónica: Lunes a jueves – 8:00 a 17:00

Locación, superficie mínima requerida para el local: 100 mt2 (metros cuadrados)

Locaciones requeridas principalmente: Planta de calle, vias principales y tráfico

Dirección de oficina en Bogotá, Colombia: Autopista Norte, # 108 – 27, torre 2 Oficina 204

Teléfono: (57 – 1) 747 76 23

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